Lomas de Angelópolis: Crecimiento acelerado y el auge de viviendas más pequeñas
La expansión de Lomas de Angelópolis sigue avanzando hacia Santa Clara Ocoyucan, pero con un cambio notable: el desarrollo de viviendas más compactas y accesibles para la clase media.
De residencias lujosas a conjuntos más densos
Si bien el proyecto inició en 2003 con amplias residencias de lujo, las nuevas construcciones se caracterizan por menores superficies y precios más accesibles, con casas y departamentos diseñados para ajustarse a la demanda actual del mercado inmobiliario.
Según Fabrizio Pizar Rojas, de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), este cambio responde a la necesidad de las clases medias, que ahora cuentan con menos capacidad financiera para adquirir inmuebles de gran tamaño. Hoy, las viviendas en Lomas de Angelópolis pueden costar entre 2 y 3 millones de pesos, mientras que hace 15 años superaban los 4 millones.
Más viviendas, menos servicios
El crecimiento acelerado ha generado desafíos en infraestructura y movilidad. Los desarrollos más alejados carecen de supermercados, transporte público y accesos adecuados, lo que ha complicado la vida de los nuevos residentes.
Aunque la falta de servicios podría impactar la plusvalía, Pizar Rojas sostiene que Lomas de Angelópolis sigue siendo un referente de exclusividad y estilo de vida aspiracional. “En Lomas hay muchos Lomas”, explica, refiriéndose a la diversidad de opciones dentro del mismo complejo.
Desafíos a futuro
El reto principal es garantizar un crecimiento ordenado. Con un aumento constante en la población, la presión sobre el agua, drenaje y vialidades podría afectar la calidad de vida de sus habitantes. Especialistas advierten que, sin una planeación adecuada, la oferta de servicios públicos en Lomas podría volverse insuficiente en el mediano plazo.
A pesar de estos desafíos, Lomas de Angelópolis sigue consolidándose como uno de los desarrollos más importantes de la zona metropolitana de Puebla, combinando el lujo con la necesidad de vivienda más accesible.
